Nya regler för bygglov från 1 december

Fråga först – bygg sen

De nya reglerna innebär både lättnader och skärpta krav. De gäller vid nybyggnad, tillbyggnad och ändringar av en byggnad. Regeländringarna gäller både inom och utanför detaljplan, men inte i områden med utökad lovplikt.

Som byggherre har du ett större ansvar än tidigare att ta reda på om en åtgärd är lovbefriad. Vi rekommenderar därför att du kontaktar oss innan du börjar bygga.

Olika områden – olika regler

De som berörs av utökad lovplikt får inga eller få bygglovslättnader. Det gäller för:

• Kulturhistoriskt värdefulla byggnader, områden eller anläggningar.
• Områden med riksintresse för Försvarsmakten
• 30 meter från järnväg

Om din fastighet inte ligger inom områden med utökad lovplikt kan det bli enklare att göra fasadändringar, sätta upp skyltar, bygga mindre tillbyggnader och komplementbyggnader eller ändra användningen. Bygglovslättnaderna har delats upp i två typer av områden:

• Inom detaljplan
• Utanför detaljplan

Ta hjälp av vår karta för att se om din fastighet ligger inom eller utanför område med lovplikt.

Plan- och bygglovskartanextern länk

Tillbyggnader och komplementbyggnader

De nya reglerna innebär bland annat att tidigare undantag (så som attefall och friggebod) har slagits samman till två potter, en för tillbyggnad och en för komplementbyggnader. Dessa behöver nu varken bygglov eller anmälan. Precis som tidigare behöver de uppfylla visa krav för att inte kräva lov.

Potterna är inte nya. Allt som tidigare byggts på fastigheten med anmälan eller utan bygglov räknas in. Är du osäker på vad som redan räknats in? Kontakta oss så hjälper vi dig.

Kontakta oss

Vi arbetar med att uppdatera all information på webbplatsen. Om du inte hittar det du söker är du välkommen att höra av dig via våra tjänster. Du kan också boka ett samtal med en handläggare:

Fråga oss om bygglove-tjänst

Boka tid med en bygglovshandläggaree-tjänst