Fasadändring
Fasadändring innebär att du gör förändringar som påverkar utsidan av din byggnad. Det kan vara att byta färg, material, tak eller sätta in nya fönster eller dörrar. Dessa åtgärder ändrar byggnadens yttre utseende. Du behöver bygglov för detta om din byggnad ligger inom kulturhistoriskt värdefull miljö.
Sidans innehåll
Bygglov kan behövas
Bygglov behövs i vissa fall när du ska göra en fasadförändring på ett en- eller tvåbostadshus.
Är du osäker kan du ställa frågor till oss i vår e-tjänst.
Du behöver inte bygglov för
- en byggnad som är ett en- eller tvåbostadshus, en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus. Alla ändringar ska göras varsamt och med hänsyn till byggnadens karaktär.
- en mindre förändring som följer byggnadens karaktär.
- en fasadföringdring på en fastighet som ligger utanför detaljplanerat område.
Detta förutsätter att din tomt inte befinner sig inom kulturhistorisk värdefull miljö.
Kontrollera i kulturmiljökartanextern länk
Kontrollera detaljplanen för ditt område innan du börjar planera. Du kan enkelt söka fram din detaljplan i vår digitala karta.
Du behöver alltid bygglov om
- kommunen har beslutat i detaljplan eller i områdesbestämmelser att fasadändringar kräver bygglov.
- fasadändringen sker på en fasad eller på ett tak som vetter mot en allmän plats, men gäller inte en- eller tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus.
- fastigheten eller byggnaden ligger inom område som har pekats ut som särskilt värdefull, till exempel i 1950-talsinventeringen eller i kommunens kulturmiljöprogram (KMP). Det gäller även utanför detaljplan.
Allt du behöver veta om bygglov för fasadändring
Bra att känna till
Handläggningstid: Cirka 3–5 veckor
Kostnad: Cirka 2 900–5 800 kronor
Dessa handlingar behöver du för din ansökan:
- Ansökan via e-tjänst
- Situationsplan
- Bygglovsritningar som plan-, fasad- och sektionsritning
- Förslag på kontrollplan
Sidan uppdaterades: 8 december 2025