Bygglov kan behövas
Du behöver göra en anmälan om
- Det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten
- Byggnaden ska vara en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus
(ange om det är fritidshus eller permanentbostad)
- Tillbyggnaden är högst 15 kvadratmeter
- Byggnaden är högst 30 kvadratmeter byggnadsarea. Om du redan har ett eller flera attefallshus på din tomt får de totalt vara 30 kvadratmeter tillsammans
- Byggnaden har en taknockshöjd som är högst 4,0 meter
- Byggnaden placeras fristående, men i närheten till bostadshuset
- Byggnaden placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns eller närmare om grannen medger det
Du behöver alltid bygglov om
- Kommunen har bestämt i detaljplan att attefallshus ska omfattas av bygglov
- Byggnaden placeras inom eller i anslutning till markområde för Försvarsmakten
- Byggnaden befinner sig i värdefull kulturmiljö
- Byggnaden placeras närmare än 30 meter till järnväg
- Byggnaden placeras närmare gräns mot gata eller allmän plats än 4,5 meter
Allt du behöver veta om anmälan för attefall
Handläggningstid: ca 2-4 veckor Kostnad: ca 2 800 - 4 300 kr
Dessa handlingar behöver du för din anmälan
- Anmälan, via e-tjänst
- Situationsplan
- Bygglovsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
- Förslag på kontrollplan
I vissa fall behöver du även följande handlingar
- Godkännande från berörda grannar, som signerar alla handlingar , om du bygger närmare än 4,5 meter från en gräns
- Konstruktions- och grundläggningsritningar (krävs inte vid enkla byggnader så som växthus och carport)
- Redovisning av byggnadens genomsnittliga så kallade U-värde. Detta behöver du ange om byggnaden ska värmas upp till mer än 10 grader, det gäller till exempel för ett permanentbostad
- Redovisning av ventilation, när byggnaden är ett bostadshus
Vi hjälper dig - följ checklistan
Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende. Du kan enkelt följa stegen i checklistan nedan.